место, где капитал идёт в гору
Инвестируйте в перспективный рынок земельных активов вместе с профессионалами
Ваш капитал под управлением опытных экспертов
За проектом стоит не просто теория,
а многолетний опыт и десятки реализованных кейсов реальных клиентов
Сухарев Альберт Владиславович
директор по развитию
>15
лет опыта
в разных инвестиционных сферах и финансовых инструментах
Кудрявцев Константин Юрьевич
основатель компании «БарсИнвест»
Владение твёрдым бизнесом на земле со штатом
>150
человек
Под управлением широкий инвестиционный портфель
в недвижимости
в недвижимости
Мы работаем с действующими региональными партнёрами
и контролируем все этапы сделки — от подбора участков до их реализации
Используем отработанные механизмы подготовки объектов, обеспечиваем юридическое сопровождение, рыночную аналитику
и регулярную отчётность
Стратегия основана на покупке недооценённых участков, повышении их ликвидности и продаже
с максимальной маржинальностью
с максимальной маржинальностью
Инвестирование без лишних сложностей
*При желании можно вложить полученный средства повторно
в новые сделки
Средства инвесторов объединяются в единый инвестиционный пул
Формирование инвестиционного пула
{01}
Приобретение
земельных участков
земельных участков
{02}
На привлечённые средства приобретаются земельные участки с высоким потенциалом роста
Повышение инвестиционной привлекательности
{03}
Проводятся мероприятия
по увеличению стоимости
по увеличению стоимости
Реализация конечным
покупателям
покупателям
{04}
Продажа земельных участков
60–70%
инвесторам вторичного рынка для перепродажи
частные лица для личного строительства
30–40%
Реинвестирование в следующие сделки и рост доходности
{05}
После реализации проекта полученные средства реинвестируются в следующие сделки
Возврат капитала
и прибыли инвесторам
и прибыли инвесторам
{06}
инвестор получает возврат вложенных средств и доход согласно условиям договора
Получите подробную информацию и индивидуальные условия под ваш инвестиционный запрос
Как формируется доходность
Участки выкупаются
с торгов с дисконтом
Выкуп из аренды в собственность
60–90%
2%
от кадастровой стоимости
по такой ставке возможен выкуп земельного участка в Республике Алтай, что существенно увеличивает инвестиционный потенциал проекта
Смена ВРИ, подключение коммуникаций, деление крупных участков на более ликвидные лоты, расчистка, устранение обременений и т.д.
Повышение ликвидности участка
за счёт чего и формируется основная прибыль
*за последние
3
года
Наши партнёры провели
>1000
аналогичных
успешных сделок
успешных сделок
Условия инвестирования
и защита капитала
Инвестиционная модель построена на договоре займа
с обеспечением земельными активами. Процессы прозрачны, сроки и параметры фиксируются договором.
1
млн ₽
с возможным
увеличением в будущем
50
млн ₽
ограничение связано с эффективностью текущей модели
Минимальная и максимальная сумма входа в рамках данной стратегии
месяцев
7–8
Среднее
время сделки
от
года
1
Минимальный срок инвестирования
*Возможна пролонгация
по соглашению сторон
Предполагаемая чистая прибыль инвестора за вычетом всех расходов и комиссии
30%-50%
Годовых
Земля как альтернатива традиционным инвестициям
Средняя доходность инвестиционных инструментов за последние 20 лет в % процентах годовых
Жилая
недвижимость
14–15%
Банковские
депозиты
депозиты
15–16%
Драгоценные металлы
6–19%
Фондовый
рынок
11–13%
*Показатели носят ориентировочный характер и основаны на открытых аналитических источниках. Фактические результаты могут отличаться в зависимости от периода, стратегии и рыночной ситуации
>30%
Годовых
Мы и наши партнёры не раз фиксировали доходность
Ваш следующий шаг
в растущий рынок Алтая
Запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы определить вашу индивидуальную стратегию распределения капитала
